8 Rue Delavoipiere, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delavoipiere, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Delavoipiere, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ablis à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 474 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 367 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 650 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delavoipiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delavoipiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Delavoipiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Delavoipiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delavoipiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delavoipiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delavoipiere dans son marché local
Prix du 8 Rue Delavoipiere par rapport à la voie
Sur Rue Delavoipiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue Delavoipiere se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delavoipiere par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Delavoipiere se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Delavoipiere à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Delavoipiere est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 8 Rue Delavoipiere à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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