2 bis Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des 3 Detours, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 126 mètres
- - Chartres à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 432 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 331 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des 3 Detours
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des 3 Detours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 3 Detours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des 3 Detours, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 3 Detours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 3 Detours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 3 Detours dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 3 Detours par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Detours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 bis Rue des 3 Detours se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 3 Detours par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des 3 Detours se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 72.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 2 bis Rue des 3 Detours à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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