1 Rue des 3 Ponts, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 3 Ponts, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 902 mètres
- - Université d'Orléans - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 376 mètres
- - Lycée général Marceau à 965 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 3 Ponts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 1 Rue des 3 Ponts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Ponts par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 3 Ponts se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 3 Ponts à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 3 Ponts est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
