12 Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bas Bourgs, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 66 mètres
- - Chartres à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 138 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 175 mètres
- - Lycée général Marceau à 296 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bas Bourgs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bas Bourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bas Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bas Bourgs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bas Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bas Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bas Bourgs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bas Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Bourgs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 12 Rue des Bas Bourgs se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bas Bourgs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bas Bourgs se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 88.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 12 Rue des Bas Bourgs à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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