Rue Victor Gilbert, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Gilbert, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Gilbert dans son marché local
Prix Rue Victor Gilbert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Gilbert se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Gilbert à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue Victor Gilbert est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Gilbert
Les ventes enregistrées Rue Victor Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 169 mètres
- - Chartres à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Lycée général Marceau à 300 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Gilbert
Adresses Rue Victor Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Gilbert, classées par tranches de numéros.
