26 bis Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 bis Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 148 mètres
- - Chartres à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1190 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 581 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Bas Menus
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Bas Menus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Bas Menus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 26 bis Rue des Bas Menus se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Bas Menus se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Chartres et 43.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
