28 ter Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 ter Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Menus à 162 mètres
- - Chartres à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1213 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 596 mètres
Ventes au 28 ter Rue des Bas Menus
Une vente a été recensée au 28 ter Rue des Bas Menus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue des Bas Menus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 28 ter Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 28 ter Rue des Bas Menus se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue des Bas Menus se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Chartres et 39.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 28 ter Rue des Bas Menus à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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