34 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Menus à 85 mètres
- - Chartres à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1284 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 670 mètres
Ventes au 34 Rue des Bas Menus
Une vente a été recensée au 34 Rue des Bas Menus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bas Menus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 34 Rue des Bas Menus se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bas Menus se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Chartres et 32.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 34 Rue des Bas Menus à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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