8 ter Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 ter Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 42 mètres
- - Chartres à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1086 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 533 mètres
Ventes au 8 ter Rue des Bas Menus
Une vente a été recensée au 8 ter Rue des Bas Menus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Bas Menus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 ter Rue des Bas Menus se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Bas Menus se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
