Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 ter Rue des Bas Menus, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°10 et de 15.59 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 ter Rue des Bas Menus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 ter Rue des Bas Menus se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Bas Menus se situe 9 % en dessous de la moyenne de Chartres et 36.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue des Bas Menus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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