9 Rue des Beguines, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Beguines, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 21.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Beguines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 252 mètres
- - Chartres à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 448 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 343 mètres
- - Lycée général Marceau à 219 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 160 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Beguines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Beguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Beguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Beguines, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Beguines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Beguines par rapport à la voie
Sur Rue des Beguines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Rue des Beguines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Beguines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Beguines se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 61.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 9 Rue des Beguines à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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