2 bis Rue des Castors, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Castors, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filles-Dieu à 98 mètres
- - Chartres à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 620 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 218 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Castors
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Castors, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Castors dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 bis Rue des Castors se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Castors par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Castors se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Chartres et 24.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 2 bis Rue des Castors à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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