21 Rue des Changes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 25.86 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Changes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 259 mètres
- - Chartres à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 488 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 376 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 256 mètres
Ventes au 21 Rue des Changes
Les 5 ventes au 21 Rue des Changes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Changes, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 21 Rue des Changes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Changes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Changes se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 38.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 21 Rue des Changes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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