31 Rue des Changes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 31 Rue des Changes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 248 mètres
- - Chartres à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 497 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 667 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 397 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Changes, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 31 Rue des Changes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Changes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Changes se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 93.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
