Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue des Changes, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°49 et de 10.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 38 Rue des Changes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Changes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 15.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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