45 Rue des Changes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue des Changes, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 841 €/m²0 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
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À propos du 45 Rue des Changes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 217 mètres
- - Chartres à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 514 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 449 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 45 Rue des Changes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Changes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Changes se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Changes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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