Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Comtesses, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 36.06 % à celui du n°26 et de 29.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 23 Rue des Comtesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 Rue des Comtesses se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Comtesses se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Chartres et 23.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Comtesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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