47 ter Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 ter Rue des Comtesses, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°50 b.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 ter Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Jean Moulin à 928 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1099 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 47 ter Rue des Comtesses
Aucune vente n'a été recensée au 47 ter Rue des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 ter Rue des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 ter Rue des Comtesses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 ter Rue des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 ter Rue des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Rue des Comtesses dans son marché local
Prix du 47 ter Rue des Comtesses par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 47 ter Rue des Comtesses se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Rue des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Rue des Comtesses se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 ter Rue des Comtesses à Chartres
Le loyer moyen estimé au 47 ter Rue des Comtesses est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 47 ter Rue des Comtesses à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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