50 c Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 c Rue des Comtesses, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°50 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 c Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Comtesses Villaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 60 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Jean Moulin à 915 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1049 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 50 c Rue des Comtesses
Aucune vente n'a été recensée au 50 c Rue des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 c Rue des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 c Rue des Comtesses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 c Rue des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 c Rue des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 c Rue des Comtesses dans son marché local
Prix du 50 c Rue des Comtesses par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 50 c Rue des Comtesses se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 c Rue des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 c Rue des Comtesses se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 c Rue des Comtesses à Chartres
Le loyer moyen estimé au 50 c Rue des Comtesses est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
