12 bis Rue des Druides, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Druides, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue des Druides, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Drouet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 429 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 440 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 375 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 428 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Druides
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Druides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Druides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Druides dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Druides par rapport à la voie
Sur Rue des Druides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 bis Rue des Druides se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Druides par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Druides se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Chartres et 2.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 12 bis Rue des Druides à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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