22 Rue des Ecuyers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecuyers, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Ecuyers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 242 mètres
- - Chartres à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1162 mètres
- - Collège privé notre dame à 559 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 382 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 76 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 158 mètres
Ventes au 22 Rue des Ecuyers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ecuyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ecuyers, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecuyers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecuyers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 22 Rue des Ecuyers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecuyers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ecuyers se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 34.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Ecuyers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Ecuyers est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
