7 Rue des Ecuyers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecuyers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ecuyers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 283 mètres
- - Chartres à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 545 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 329 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 49 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 138 mètres
Ventes au 7 Rue des Ecuyers
Les 5 ventes au 7 Rue des Ecuyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecuyers, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecuyers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecuyers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 7 Rue des Ecuyers se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecuyers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecuyers se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 38.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ecuyers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ecuyers est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
