16 Rue des Grenets, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Grenets, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Grenets, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 324 mètres
- - Chartres à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 455 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 523 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 246 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 177 mètres
Ventes au 16 Rue des Grenets
Une vente a été recensée au 16 Rue des Grenets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Grenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Grenets, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Grenets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Grenets par rapport à la voie
Sur Rue des Grenets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 16 Rue des Grenets se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Grenets par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Grenets se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Grenets à Chartres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Grenets est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
