18 Rue des Hauts de Chartres, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hauts de Chartres, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Hauts de Chartres, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
2 niveaux - 6 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Brandon à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 258 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 256 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hauts de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hauts de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hauts de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hauts de Chartres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hauts de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hauts de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hauts de Chartres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hauts de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 18 Rue des Hauts de Chartres se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hauts de Chartres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hauts de Chartres se situe 44.36 % en dessous de la moyenne de Chartres et -14.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Hauts de Chartres à Chartres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Hauts de Chartres est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
