11 bis Rue des Jubelines, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Jubelines, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°19 et de n°17 d.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Jubelines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 342 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg St-Jean à 130 mètres
- - Chartres à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1112 mètres
- - Collège privé notre dame à 777 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1307 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 490 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 37 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Jubelines
Les 6 ventes au 11 bis Rue des Jubelines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Jubelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Jubelines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Jubelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Jubelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Jubelines dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Jubelines par rapport à la voie
Sur Rue des Jubelines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 11 bis Rue des Jubelines se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Jubelines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Jubelines se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 53.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Jubelines à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Jubelines est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
