34 Rue des Perriers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Perriers, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Perriers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1174 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 1070 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1040 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Perriers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Perriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Perriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Perriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Perriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Perriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Perriers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Perriers par rapport à la voie
Sur Rue des Perriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 34 Rue des Perriers se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Perriers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Perriers se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Perriers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Perriers est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
