9 Rue des Perriers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Perriers, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Perriers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1328 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 870 mètres
- - Université d'Orléans - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 378 mètres
- - Lycée général Marceau à 935 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 761 mètres
Ventes au 9 Rue des Perriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Perriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Perriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Perriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Perriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Perriers par rapport à la voie
Sur Rue des Perriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 Rue des Perriers se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Perriers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Perriers se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Perriers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Perriers est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
