19 ter Rue des Primevères, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue des Primevères, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 849 mètres
- - Collège privé notre dame à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 945 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 19 ter Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 19 ter Rue des Primevères se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue des Primevères par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue des Primevères se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 62.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue des Primevères à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue des Primevères est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
