4 Rue des Primevères, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Primevères, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 67 mètres
- - Chartres à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 935 mètres
- - Collège privé notre dame à 995 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 676 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 836 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Primevères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 4 Rue des Primevères se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Primevères se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 45.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 4 Rue des Primevères à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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