5 Rue des Primevères, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 358 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Primevères, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 114 mètres
- - Chartres à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 889 mètres
- - Collège privé notre dame à 1016 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 686 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 882 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 5 Rue des Primevères se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Primevères par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Primevères se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Primevères à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Primevères est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
