17 Rue des Réservoirs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°17 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Réservoirs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 75 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 729 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 214 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 668 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 502 mètres
Ventes au 17 Rue des Réservoirs
Les 9 ventes au 17 Rue des Réservoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Réservoirs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 17 Rue des Réservoirs se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Réservoirs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Réservoirs se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 38.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Réservoirs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Réservoirs est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
