32 Rue des Rouliers, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Rouliers, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 975 mètres
- - Collège privé notre dame à 805 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 467 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 905 mètres
- - Ecole primaire Farman à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rouliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rouliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 32 Rue des Rouliers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rouliers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Rouliers se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Rouliers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Rouliers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Rouliers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 32 Rue des Rouliers à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
