34 Rue des Rouliers, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Rouliers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 981 mètres
- - Collège privé notre dame à 799 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 473 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 905 mètres
- - Ecole primaire Farman à 481 mètres
Ventes au 34 Rue des Rouliers
Une vente a été recensée au 34 Rue des Rouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Rouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Rouliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 34 Rue des Rouliers se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rouliers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rouliers se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 34 Rue des Rouliers à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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