7 Rue des Rouliers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Rouliers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chéron à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 761 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 408 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 900 mètres
- - Ecole primaire Farman à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rouliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rouliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 Rue des Rouliers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rouliers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Rouliers se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Rouliers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Rouliers est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
