33 Rue des Vieux Capucins, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vieux Capucins, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Vieux Capucins, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 206 mètres
- - Chartres à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 468 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 335 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Vieux Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Vieux Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Vieux Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Vieux Capucins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vieux Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vieux Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vieux Capucins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vieux Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 33 Rue des Vieux Capucins se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vieux Capucins par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vieux Capucins se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 106.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Vieux Capucins à Chartres
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Vieux Capucins est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
