45 Rue des Vieux Capucins, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vieux Capucins, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des Vieux Capucins, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 101 mètres
- - Chartres à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 535 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 438 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vieux Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vieux Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vieux Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vieux Capucins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vieux Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vieux Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vieux Capucins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vieux Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 45 Rue des Vieux Capucins se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vieux Capucins par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vieux Capucins se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 112.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
