7 Rue des Vieux Rapporteurs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vieux Rapporteurs, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Vieux Rapporteurs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 269 mètres
- - Chartres à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 396 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 529 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 210 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 178 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 226 mètres
Ventes au 7 Rue des Vieux Rapporteurs
Les 5 ventes au 7 Rue des Vieux Rapporteurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vieux Rapporteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vieux Rapporteurs, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vieux Rapporteurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vieux Rapporteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Rapporteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 7 Rue des Vieux Rapporteurs se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vieux Rapporteurs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vieux Rapporteurs se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Vieux Rapporteurs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Vieux Rapporteurs est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
