8 Rue des Vieux Rapporteurs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vieux Rapporteurs, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 22.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Vieux Rapporteurs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 276 mètres
- - Chartres à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 409 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 210 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 213 mètres
Ventes au 8 Rue des Vieux Rapporteurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vieux Rapporteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vieux Rapporteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vieux Rapporteurs, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vieux Rapporteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vieux Rapporteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vieux Rapporteurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vieux Rapporteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Rapporteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Rue des Vieux Rapporteurs se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vieux Rapporteurs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vieux Rapporteurs se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Vieux Rapporteurs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Vieux Rapporteurs est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
