7 Rue du 17 Aout, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 17 Aout, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 17 Aout, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Drouet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 427 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 444 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 528 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 17 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 17 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 17 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 17 Aout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 17 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 17 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 17 Aout dans son marché local
Prix du 7 Rue du 17 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 17 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 Rue du 17 Aout se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 17 Aout par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 17 Aout se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Chartres et 12.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 17 Aout à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 17 Aout est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
