2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 851 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 939 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 236 mètres
Ventes au 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir
Une vente a été recensée au 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Btn d’Eure et Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 68.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 2 Rue du 1er Btn d’Eure et Loir à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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