2 Rue du Cardinal Pie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cardinal Pie, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cardinal Pie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 262 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 178 mètres
- - Chartres à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 577 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cardinal Pie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cardinal Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cardinal Pie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cardinal Pie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cardinal Pie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue du Cardinal Pie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cardinal Pie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cardinal Pie se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 47.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cardinal Pie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cardinal Pie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 2 Rue du Cardinal Pie à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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