3 Rue du Cardinal Pie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cardinal Pie, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Cardinal Pie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 176 mètres
- - Chartres à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 579 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 894 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 524 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 95 mètres
Ventes au 3 Rue du Cardinal Pie
Les 2 ventes au 3 Rue du Cardinal Pie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cardinal Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cardinal Pie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cardinal Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cardinal Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cardinal Pie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cardinal Pie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Rue du Cardinal Pie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cardinal Pie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cardinal Pie se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 36.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Cardinal Pie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Cardinal Pie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
