7 bis Rue du Cardinal Pie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Cardinal Pie, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Cardinal Pie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 242 mètres
- - Chartres à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège privé notre dame à 538 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 456 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Cardinal Pie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Cardinal Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Cardinal Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Cardinal Pie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Cardinal Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Cardinal Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Cardinal Pie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Cardinal Pie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 7 bis Rue du Cardinal Pie se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Cardinal Pie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Cardinal Pie se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Cardinal Pie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Cardinal Pie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
