5 Rue du Chapeau Rouge, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°3 ter mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chapeau Rouge, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 143 mètres
- - Chartres à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 279 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 325 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chapeau Rouge, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 5 Rue du Chapeau Rouge se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chapeau Rouge se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chapeau Rouge à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chapeau Rouge est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
