26 Rue du Chemin de Fer, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Chemin de Fer, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colisée à 168 mètres
- - Chartres à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 823 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chemin de Fer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 26 Rue du Chemin de Fer se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chemin de Fer par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chemin de Fer se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 60.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 26 Rue du Chemin de Fer à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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