40 Rue du Chemin de Fer, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue du Chemin de Fer, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colisée à 206 mètres
- - Chartres à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Jean Moulin à 854 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chemin de Fer, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 40 Rue du Chemin de Fer se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chemin de Fer par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chemin de Fer se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 73.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
