5 Rue du Cloitre Saint André, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cloitre Saint André, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cloitre Saint André, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 192 mètres
- - Chartres à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège privé notre dame à 312 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 303 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 471 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cloitre Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cloitre Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cloitre Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cloitre Saint André, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cloitre Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cloitre Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cloitre Saint André dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cloitre Saint André par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 5 Rue du Cloitre Saint André se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cloitre Saint André par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cloitre Saint André se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Chartres et 10.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cloitre Saint André à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cloitre Saint André est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 5 Rue du Cloitre Saint André à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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