2 Rue du Clos du Four, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Four, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos du Four, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chéron à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 921 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 815 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 411 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 930 mètres
- - Ecole primaire Farman à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue du Clos du Four se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Four par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Four se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Chartres et 28.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 2 Rue du Clos du Four à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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