32 Rue du Clos du Four, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos du Four, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Clos du Four, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Four à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 804 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 795 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 306 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1081 mètres
- - Ecole primaire Farman à 295 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos du Four
Une vente a été recensée au 32 Rue du Clos du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos du Four dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 32 Rue du Clos du Four se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos du Four par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos du Four se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 32 Rue du Clos du Four à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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