40 Rue du Clos du Four, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Clos du Four, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue du Clos du Four, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Four à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 770 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 760 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 285 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1072 mètres
- - Ecole primaire Farman à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Clos du Four
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Clos du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Clos du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Clos du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clos du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clos du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clos du Four dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clos du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 40 Rue du Clos du Four se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clos du Four par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Clos du Four se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
