19 Rue du Clos l’Eveque, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clos l’Eveque, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Clos l’Eveque, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 251 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 186 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 706 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Clos l’Eveque
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Clos l’Eveque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Clos l’Eveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Clos l’Eveque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos l’Eveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos l’Eveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clos l’Eveque dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clos l’Eveque par rapport à la voie
Sur Rue du Clos l’Eveque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 19 Rue du Clos l’Eveque se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clos l’Eveque par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Clos l’Eveque se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Clos l’Eveque à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Clos l’Eveque est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
